Kas yra žemės kadastriniai matavimai?
Žemės kadastriniai matavimai – tai išsamūs žemės sklypo ribų, ploto, naudojimo būdo ir kitų parametrų nustatymo bei įteisinimo darbai, kurių metu gauti duomenys yra registruojami Nekilnojamojo turto registre. Tai būtinas procesas kiekvienam, kuris nori aiškiai įtvirtinti savo nuosavybės teises, atlikti sandorius su žeme arba vykdyti žemės sklypo planavimo ir statybų darbus.
Šie matavimai užtikrina teisinį sklypo ribų tikslumą, padeda išvengti ginčų su kaimynais, leidžia susitvarkyti nuosavybės dokumentus bei atlikti kitus veiksmus, susijusius su žemės valdymu.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai reikalingi šiais atvejais:
- Kai sklypas registruojamas pirmą kartą
- Kai norima parduoti, dovanoti, paveldėti ar kitaip perleisti žemės sklypą
- Keičiant žemės naudojimo paskirtį
- Atliekant sklypo padalijimą, sujungimą ar ribų tikslinimą
- Po statybų – įregistruoti pastatus ar inžinerinius statinius žemės sklype
- Kai norima išspręsti ribų ginčus ar tiksliai nustatyti turimos nuosavybės apimtį
Ką apima kadastriniai matavimai?
Kadastrinių matavimų metu atliekami šie darbai:
- Žemės sklypo ribų nustatymas pagal dokumentus ir faktinę situaciją vietoje
- Sklypo plotų ir kampų tikslus apskaičiavimas
- Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų, servitutų pažymėjimas
- Detalus žemės sklypo planas (brėžinys)
- Duomenų pateikimas ir registravimas Nekilnojamojo turto registre
Atliekant matavimus naudojama tiksli geodezinė įranga (GNSS, tachimetrai), o visi duomenys tvarkomi pagal Lietuvos Respublikos galiojančius teisės aktus.
Kuo skiriasi kadastriniai ir preliminarūs matavimai?
Preliminarūs matavimai atliekami tik pagal dokumentus ir esamus planus, be tikslių matavimų vietoje – jie dažnai naudojami tik orientaciniam sklypo vaizdui gauti. Tuo tarpu kadastriniai matavimai yra privalomi teisiniam įteisinimui ir sklypo įregistravimui Nekilnojamojo turto registre. Tik kadastriniai matavimai turi teisinę galią.
Kodėl verta rinktis mus?
Mūsų įmonė atlieka visus kadastrinių matavimų darbus greitai, tiksliai ir pagal galiojančius teisės aktus. Pasirinkę mus, gausite:
- Kvalifikuotų specialistų komandą
- Greitą ir sklandų procesą – nuo matavimų iki duomenų registravimo
- Konsultacijas viso proceso metu
- Dokumentų pateikimą Registrų centrui
- Skaidrią ir aiškią kainodarą
Kreipkitės – padėsime tiksliai nustatyti Jūsų sklypo ribas, sutvarkyti visus reikalingus dokumentus ir užtikrinsime, kad žemės nuosavybė būtų tinkamai įregistruota.